Estimados
Hoy recibí la siguiente una consulta (que pueden revisar en el comentario No. 548 ) respecto de un contrato de promesa, nuevamente nulo, y quiero que revisen el ANALISIS DEL CONTRATO DE PROMESA NULO
que hemos hecho de forma que todas las personas afectadas de la misma forma puedan usarlo para hacer valer sus derechos.
Un cariñoso saludo,
Jovino Novoa V.
Estimados
Maribel, una lectora de nuestro blog, envió una CARTA A LA INMOBILIARIA con la que celebró un contrato de promesa por la compra de un departamento en verde, que redactamos con mis asesores legales, señalándole que el contrato era nulo debido a que no fijaba la época en que se debía celebrar el contrato prometido.
La Inmobiliaria le contestó, a grandes rasgos, que el contrato “se ajusta a derecho” ya que (ver más …)
Estimados
Hemos sabido que algunas empresas e inmobiliarias llaman “cierre de negocio” a contratos que claramente son “promesas de compraventa”. No conocemos cuál será la verdadera intención de la empresa para hacer esto, pero es necesario que ustedes sepan (ver más …)
ESTIMADOS
Nos llegó un mail de Patricia adjuntando copia de la “Oferta Irrevocable de Promesa de Compraventa” que le hizo firmar la Inmobiliaria a la que le estaba comprando un departamento.
En este documento se establecia que Patricia formulaba una oferta irrevocable de promesa de compraventa, obligándose a no retractarse de ella. Por su parte, la inmobiliaria aceptaba la oferta de celebrar un contrato de promesa con las cláusulas señaladas en el mismo.
El problema es que nuevamente (ver más …)
Estimados
A raíz de una consulta, me pude dar cuenta que nos hemos referido mucho a los problemas previos a la compraventa de un inmueble y no a los posteriores.
Por ello, quiero señalarles que si tu nueva propiedad presenta problemas como, por ejemplo, cañerías que se rompen, filtración de llaves, paredes húmedas, etc., por tener fallas de construcción que no estaban a la vista cuando compraste, puedes interponer acciones (ver más …)