Con una intensa ronda de audiencias públicas con los representantes de la Cámara Chilena de la Construcción, de las organizaciones sociales y todos los sectores involucrados, la Comisión de Vivienda, retomará a partir del 3 de marzo próximo, el estudio del proyecto, en primer trámite, que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

 

Así lo afirmó el senador Antonio Horvath, presidente de la instancia, quién explicó que esta iniciativa propone uno de los cambios más radicales a este cuerpo legal que está vigente sin modificaciones desde fines de los años 70.

 

El proyecto contempla una nueva planificación territorial urbana para poder flexibilizar los planes reguladores, descentralizarlos e incluir una mayor participación ciudadana.  De este modo, “se pretende evitar la seudo organización que se produce por las parcelaciones aledañas de las ciudades”, dijo el senador Horvath.

 

Amplía además, las capacidades de los planes para concertar y coordinar en el territorio la inversión urbana pública y privada. Genera herramientas de diseño y gestión de las Municipalidades sobre el espacio público, posibilitando la creación de sectores o lugares de calidad urbanística.

 

Por otro lado, facilita los procesos de actualización y ajustes técnicos de la planificación del suelo urbano, para hacer más eficiente su aplicación y responder oportunamente a las demandas de las ciudades y barrios.

 

Asimismo fortalece las capacidades locales para la recuperación de barrios, la integración social y la generación de obras de mejoramiento urbano en sectores deteriorados. Racionaliza los derechos de construcción en suelo rural, otorga mayor certidumbre y normas claras para todo el territorio.

 

El senador Horvath, precisó que la Comisión de Vivienda también tiene como tarea este año, elaborar junto con la Subsecretaría de Desarrollo Regional (Subdere), un instrumento de planificación territorial descentralizado que se maneje en cada una de las regiones con el fin de lograr una mejor armonización”.

 

Recordó que “en el borde costero ya existe una planificación y se ha hecho un ordenamiento territorial en 4 regiones de Chile, sin embargo, esto no tiene base legal como para poder aplicarlo como criterio para cualquier otro tipo de proyecto público o privado que se quiera hacer en el país”.

 

Por otro lado, la instancia continuará el estudio de los proyectos que establecen condiciones de resistencia y mitigación de los efectos de maremotos en las construcciones costeras, que se encuentra en primer trámite y del que incluye disposiciones para la instalación, mantención e inspección periódica de los ascensores y otras instalaciones similares, que cumple su segundo trámite. 

 

DEUDORES HABITACIONALES

 

Otra de las tareas de la Comisión de Vivienda será recibir el informe trimestral de parte del Ejecutivo sobre las soluciones que comprometió para los deudores habitacionales Serviu-banca, del Programa Especial de Trabajadores (PET) y otros que se encuentren en situación vulnerable de acuerdo a los resultados de la Ficha de Protección Social.

 

El parlamentario aseguró que “en la Ley de Presupuesto 2008 incorporamos algunas glosas que señalan claramente que, en forma trimestral, el gobierno tiene que irnos señalando las soluciones que va a aplicar en la medida que va encontrando situaciones de vulnerabilidad”.

 

Añadió que “por estas razones le pedimos al gobierno tienen que venir los ministros de Mideplán, Paula Quintana; de Hacienda, Andrés Velasco y de Vivienda, Patricia Poblete a informar sobre cuáles serán las soluciones y esperamos que a más tardar en mayo próximo hayan soluciones radicales para estas personas”.